CORBEAU

Appartement

Chatelineau (6200)

Chambres

2

Surface habitable

80 m²
  • 115 000 €

Description

Cette habitation est un appartement de style duplex située dans la résidence "Cupidon".  L'immeuble dispose d'un acenseur pour rejoindre l'appartement au 3ème étage. 

L'appartement se compose :

- d'une grande pièce à vivre ouverte (salon-salle à manger-cuisine) d'une superficie d'environ 35m2 donnant sur le balcon extérieur

- d'une salle d'eau,

- d'un WC séparé

- d'une première chambre d'environ 11 m2.

À l'étage, on retrouve une mezzanine avec une chambre mansardée qui dispose d'espaces de rangement. 

Deux emplacements de parking privatifs et une cave sont à dispostion des locataires.


Localisation


Proche de toutes commodités (Transport, commerces, écoles,...). Il est facile d'y vivre sans véhicule, le centre commercial Cora se situe a quelque centaine de mètres à pied.

Projet

Ce bien ne nécessitait aucun travaux et a pu être loué tel qu'il était.

Financier
Prix annoncé 115 000 € Travaux 1 000 €
Prix négocié 115 000 € Apport 17 250 €
Frais d'acte 17 250 € Montant emprunté 116 000 €
Revenu cadastral 713 € Rentabilité brute 5 %
Revenu locatif mensuel 625 € Mensualité fixe 463,93 €         (25 ans / 1,5%)

Cashflow (montant gagné chaque mois):

161 € /mois


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